다가구 주택과 다세대 주택은 주택 유형에서 차이가 있습니다. 이 두 주택의 특징과 차이점을 알아보겠습니다.
다가구 주택과 다세대 주택의 차이점
주택의 종류
- 다가구 주택: 단독주택에 속하며, 소유자는 한 명입니다.
- 다세대 주택: 공동주택에 속하며, 각 호수별로 소유자가 존재합니다.
구분 소유 및 개별 매매/분양
- 다가구 주택: 각 호수(세대) 별로 구분 소유 및 개별 매매/분양이 불가능합니다.
- 다세대 주택: 각 호수(세대) 별로 구분 소유 및 개별 매매/분양이 가능합니다.
층수, 연면적, 세대수
- 다가구 주택: 주택으로 사용되는 층수가 3개 층 이하이며, 연면적 합계는 660㎡(200평) 이하이며, 세대수는 19가구 이하입니다.
- 다세대 주택: 주택으로 사용되는 층수가 4개 층 이하이며, 연면적 합계는 600㎡(200평) 이하이며, 세대수는 19세대 이하입니다.
건축에서의 차이
- 일조권 사선 제한: 다가구 주택은 일조권 사선 제한을 고려하지 않습니다.
다가구 주택과 다세대 주택의 차이점을 알아보았는데요, 이를 토대로 주택 선택 시에는 각각의 특징을 고려하여 적합한 선택을 할 수 있습니다.